一般找物業。房改房屋頂出現漏水質量問題先找物業,如果是在保修範圍內出現漏水那麼由施工方負責維修。如果超過保修年限那麼一般由物業或者業主委員會向房管部門申請維修基金對房屋屋頂維修。如果是小面積漏水那麼一般由物業負責進行維修。