合理!公攤面積指整棟樓的公共區域,比如樓道,電梯井,樓梯間門廳等,這類區域最後會平均分攤給所有業主。如果是高層住宅樓,公攤基本上都是25%左右。所以100平米有26平米的公攤面積,是在合理範圍內的。如果超過30平米都是公攤,那麼就不合理了,業主可以向住建委反應
100平米公攤面積26平,如果是樓梯房(多層住宅)公攤面積有點多。電梯房(高層住宅)100平公攤面積26平是合理的。因為一般多層住宅公攤面積約產證面積的80%至85%上下。100平公攤面積在15至20平左右。電梯房得房率在70%至80%左右,那麼公攤面積在20平至30平米之間。