人才房的選房順序採用公證搖號的方式確立,購房者申請的學歷最低要求為本科。
申請人、共同申請人均具有深圳市户籍,申請人蔘加深圳市社會保險累計繳費3年以上申請人、共同申請人在深圳市未購買過、未擁有任何形式的住房,且未享受過深圳市高層次人才購房補貼或者獎勵補貼政策。