如果買首套住宅,商業貸款的首付比例不得小於房屋總價的35%,既3600000 * 35% = 1260000
貸款3600000-1260000=2340000元
最高貸款年限30年利率4.9%,等額本息還款,每月還款金額是12419.01元.
公積金貸款的話,貸款比例最高可達80%,最高貸款額度為120萬元,最高貸款年限30年。