契税是根據房屋面積在90m²以下和以上兩個情況,按照首套房計算。
①面積≥90m²,每平方契税:6500×1.5%=97.5元
②面積<90m²,每平方契税:6500×1%=65元。
綜上,125平的房子屬於第一種情況,即每平的契税是97.5元。
6500*1.5%=97.5元/平方米。
契税買房時按評估額1%-3%繳納,面積90平米內頭次購房1%,面積90平方-144平米且頭次1.5%,非頭次購房或144平方以上按3%繳納,由買方繳納。徵收契税的宗旨是為了保障不動產所有人的合法權益。通過徵税,契税徵收機關便以政府名義發給契證,作為合法的產權憑證,政府即承擔保證產權的責任。