13層算洋房嗎

13層高的樓不屬於洋房，而是屬於小高層。

我們一般的建築定義是這樣的，對於帶電梯的6~7層以下的樓房，視為洋房。對於不帶電梯的6~7層以下的樓房，視為多層樓房。而7層以上帶電梯的樓房，視為高層，32層以上的樓房視為超高層。

因為32層以上的樓房，樓體總高度算下來基本上接近於百米，所以，我們一般把這樣的樓層定義為超高層。

所以，13層的樓房不屬於洋房。

洋房一般是別墅建築的別稱，別墅一般以二、三層為主，獨門獨户，有獨立的院落。13層在住宅建築中稱為高層住宅，不稱也不算洋房。