下疊花園是違建嗎

房地產開發商贈送的疊拼別墅的下疊户的花園，一般是合法的。

都是，這也要看房地產權證上是否註明。

一般合法的贈送的花園或者小院都是有規劃許可的。因此，房地產權證上才有標註。

如果房地產權證上沒有的話，基本可以確認是違章的。

另外，花園洋房的一樓的贈送的小院或者花園也應該是合法的。只有現在建設的高層住宅的一樓的小院或者花園是嚴令禁止的。如果有也是違規的。