是通過買賣辦理過户手續的,攜帶好雙方身份證、户口簿、父母親的結婚證、房產證到房管局辦理轉移登記,買賣費用:契税1.5%,交易手續費每平方6元,個人所得税1%,水利建設基金0.1%,登記工本費,5年外的可免5.6%增值税,父母如果將房產“賣”給子女,則需要繳納評估價總額1%的個人所得税。