不動產上的附屬物包括什麼

附屬物就是被拆遷房屋的附屬物是房屋所有人或使用人在房屋上增加的依附於房屋有某種用途的設施。作為房屋的附屬物，通常是依附於房屋而存在，具有某種用途，並有利於房屋的升值，能計算其價值的物體，被拆遷房屋的附屬物應具有合法性。

是否屬於附屬設施需要根據建築施工規劃圖紙以及使用功能等詳細情況進行判斷。如果該樓在規劃時屬於獨立部分，且具有單獨的使用功能的，則不能作為附屬設施。