期房退房怎麼解除網籤備案

退房需要撤出網籤備案合同的，開發企業申請辦理網籤合同撤銷及信息變更的程序為：

(一)合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，並取得備案合同註銷證明

(二)從住宅與房地產信息網下《商品房買賣合同撤銷或變更信息申請表》，雙方認真填寫，並簽字蓋章

(三)撤銷網籤合同的，雙方必須協商一致並簽訂解除合同書面協議，攜帶雙方合同原件及複印件、撤銷合同理由憑據、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及複印件、公司代理人身份證原件、企業授權委託書等其它相關證明材料，買賣雙方當事人共同到場

(四)變更網籤合同信息的，由企業攜帶雙方簽訂的合同原件及複印件、變更合同理由憑據、商品房買賣合同撤銷或變更申請表、買受人身份證原件及複印件、公司代理人身份證原件、企業授權委託書等其它相關證明材料，由開發企業到場辦理

(五)房地產市場監管部門定期受理企業申請。經審查，對符合合同撤銷條件的，在系統中註銷網籤合同信息，並將樓盤表中該套房屋狀態轉為“可售”對符合合同信息變更條件的，在系統中直接變更，房屋網籤合同編號不變。