大平層是一種相當好的房型。房型儘管非常好，但是在位置上不好，同樣雄顯現出它的優勢，甚至可能暗然失色。出現在一樓就是如此。因為一樓無論多好户型都不能去掉其樓層自身的硬傷和結症。比如採光條件差昏暗，環境條件差糟雜，反水反潮，私密性不高等問題。
優點是出行方便，得房率高，價格便宜。
一、優點
1、出行方便
樓出行非常方便，沒住過是體會不到的，出門真的很方便，扔垃圾、去超市等等都非常便利，雖然説高層有電梯出行也方便，那麼等電梯、坐電梯也是需要時間的。還有如果電梯出現問題，也不會影響我們的出行。
2、冬暖夏涼
一樓的房子真的是冬暖夏涼，冬天天上呼嘯大風，一樓基本是感覺不到，有住過一樓的朋友肯定體會過。到夏天的時候，真的超級涼快，前面有綠化擋着，家裏一個空調搞定，關於蚊蟲的問題，我們安裝好紗窗就可以弄嚴就沒問題，紗窗兩年一換，換好的。
3、獨立下水道
衞生間獨立的下水道，通常怕一樓會堵塞下水道，一般1樓都是獨立的下水道。通風在1樓沿下層往上通風(通風都是由下往上走的)，衞生間真是一點味道都沒有。
二、缺點
1、噪音問題
再就是吵，其實在防盜門上貼上密封擋風條，裏外都貼上，一保暖二隔音，基本上聽不到，而且前面花園自己的，雖然物業只讓種花，但是那也是自己的。真的很不錯。
2、採光差
不管樓間距多少，一樓的採光總是最差的，最好買朝南的，朝北採光更差，就是個小黑屋。有的小區房子周圍種樹，綠化帶也會影響採光和通風，要和物業協商下，看能不能移走或是修剪。
3隱私差
如果白天沒拉窗簾，隨便誰路過都能看到你在幹什麼。
4、安全性差
住在一樓如果做不好防盜，真的非常不安全，睡覺都不踏實。
5、地面潮濕
其實高層一樓的地面比較潮濕，但是也不會很嚴重，當然具體得看小區的環境以及樓層結構 地面一層是車庫的，那麼高層一樓相當於二層，所以可以避免此類問題
綜上所述，我們不難看出高層一樓的房子也是很不錯的，在做好防盜、隱私等問題的情況下一樓房子其實還是可以考慮的，畢竟優點是大於缺點的，住過一樓的朋友應該都會體會到，具體的好處還是要看自己的需求是什麼，高層一樓不是絕對的好，也不是絕對的壞，是因人、因地而異的，如果小區內環境畢竟髒亂差就不建議大家購買一樓了。
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