準建證就是施工許可證,也是房屋允許施工許可證主要證件之一,房屋建好了以後,還要進行竣工驗收,以及其它節能、消防、綠化等環節驗收,驗收合格以後才能發放房屋合格證(備案證),然後客户拿着開發商開具的發票去辦理房產證,房產證下達以後,施工許可證就可以上交了。