農村的房屋買賣分幾點。
1、農村房屋可以買賣,但房基地不能買賣。
2、如果本人進城,房屋要出售,不能出售給城市户口的人,只能賣給同村的村民,經有關部門批准才落户,賣房子款只能是建築物,不包括房基地。
3、農村宅基地屬於農村集體經濟所有,一户一宅基地,如果農民出售,出租房屋再申請宅基地,政府不予批准。