1首先,不要讓房東抓住自身的問題,比如在屋裏亂塗亂畫,污染房間,屋裏雜亂不堪,房間不打掃氣味難聞等,不能讓房東抓住小辮子,否則你就會很被動。
2其次,所有的規定、要求一定要白紙黑字寫下來,空口無憑,字據為證,一旦房東刁難或使壞,協議或者合同在那裏放着。
3另外,在跟房東打交道的時候,有理有據,不卑不亢,讓他明白一切按規矩辦事,不要無事生非。
4還有,平時儘量不跟房東打交道,或少打交道,保持一定的距離很重要,讓對方明白我們只是出租與受租的關係,沒有其他關係。
5此外,特別是女租客跟男房東之間一定要保持距離,説話舉止得體大方,在男房東面前不要穿太暴露的衣服,以防對方有非分之想,對自己不懷好意。
6還有,接收房子的時候,一定要對裏面的物品做好記錄,可以拍照留存,不要擅自改動房間的佈局,要不損害房東提供的東西,以防退租的時候遭惡意房東不退押金,這也是最容易爆發糾紛的地方。
7最後,租金記得按時交,如果實在有特殊情況不能按時交的話,一定要提前給房東打招呼,説明原因並承諾交的時間,不要不吭不哈的,讓房東催繳,特別是那些人品差的會説難聽話。