商業房
無論是教育配套設施,還是商業配套設施,都影響這房子的價值,就拿北京海淀區來講,這個區域的房價之所以非常貴,就是因為該區域是教育資源的彙集地。此外,交通配套設施也影響着房子的價值,一般情況下,一條地鐵線路的開通會導致周圍房價的上漲。
商業房。房子保值性的高低主要由房屋所處的地段來決定,但不以為是地段越貴的房子就越不容易貶值,因此大家在買房時應對當地的規劃進行了解,並對房價的走勢進行基本的判斷。
此外,需求也影響這房子的價值,對住宅需求量大的地方,房子的升值空間也就越大。