地震後房子有裂縫,如果該樓盤的實際抗震情況不符合當時設計的抗震標準,那麼就是屬於質量問題,損失就應該由開發商承擔。
如果不是質量問題,那就屬於天災,損失由業主自己承擔。
如果業主為房子買過保險,這個損失就可以按照程序找保險公司索賠。