這個高度的房子有優點，也同時有缺點。房子所處的樓層越高，那麼視野肯定就越好，並且房屋的通風采光也會很好，所以相較小高層來説，高層頗受年輕人喜愛。
高層的房子一般都離樓下的功能區很遠，所以就可以讓居住者遠離噪音的干擾，這也是高層住宅樓層越高價格越高的原因之一。
高層電梯多、高壓水泵設備複雜、公共區間多於小高層，所以房屋的公攤面積是比較大的，得房率普遍低於小
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