如果同一地段,疊墅比高層單價貴是合理的。因為疊墅的容積率在1.2左右,高層容積率基本在3.0以上,舒適度疊墅遠遠高於高層。
而且疊墅的產證面積一般比使用面積小,因為疊墅贈送面積大,有贈送露台,花園或則車庫,而高層贈送很少,公攤面積大,使用面積一般只有產證面積的80%。所以疊墅比高層貴是合理的。
疊墅私密性高,高層視野開闊,各有各的好處,注意還是看地段和周圍配套設施了,原則上來講疊墅高出高層25%結合最為合理