房產代持的認定

房產代持是指不符合購房政策或不願意出面的購房者，借符合購房條件者的名義，由自己出資購房，在房地產權簿上登記名義產權人的行為。也就是我們通常所説的借名買房。代持的原因，常見的有兩種，一種是不滿足購房政策或企圖適用更有利購房政策以此來規避限購，另外一種是隱匿財產。房產代持過程中可能存在風險，代持人出於私心，想佔有代持房產。