保質期和保修期有何不同

質保期和保修期的區別如下：

1、依據和性質不同

質量保修期的概念來源於國務院2000年發佈的《建設工程質量管理條例》，質量保修期在《建築工程質量管理條例》都有最低期限的明確規定，屬於強制性規定，當事人約定的保修期不得違反法律規定。質保期來源於建設部、財政部2005年發佈的《建設工程質量保證金管理暫行辦法》，質保期可由承、發包雙方在6個月、12個月、18個月或者是24個月自主約定，而僅僅是規定了約定的質保期不得超過24個月。

2、質保期與保修期的期限不同

3、質保期與保修期的起算時間不同

質保期自工程實際竣工之日起計算。而保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。

4、當事人對於質保期和保修期進行約定的自由程度不同

5、與質量保證金的關聯不同

6、期滿的效力不同

法律依據：

《建設工程質量管理條例》第三十九條

建設工程實行質量保修制度。 建設工程承包單位在向建設單位提交工程竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。質量保修書中應當明確建設工程的保修範圍、保修期限和保修責任等。