最大的區別在羣和合上，都是租房居住的一種形式，羣是很多人租在同一所房子內，羣租有很多危害性，比如安全問題，消防隱患，人多嘈雜等等，所以羣租是不被允許的，而合租只是兩人或三人合着居住在一所房子內，從經濟上也能分擔低收入人羣的壓力，兩三個人合租也能更安全一點，合租是被認可和允許的。
羣租是三個人以上住在同一房間裏，也可以説男女一起混住，合租是兩人以上住在一套房，但各有獨立的空間，在郊區每人面積在15平方左右是合租，這個是合法的
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