這可能是一種錯覺,你使用的是公積金貸款購房業務
銀行收取的貸款利息利率是商業貸款利息利率的二分之一,也就是説你的貸款利息應該比較少的。
你説你每月繳納的貸款利息比本金還要多
這可能是你選擇的貸款還款方式讓你產生了懷疑,你可能選擇的是等額本金還款的方式。
原因如下:
1、等額本息還款法即借款人每月以相等的額度償還貸款本息,貸款前期所還的利息比例大、本金比例小,貸款到後期本金比例大、利息比例小。
2、等額本金還款法即借款人每月以相等的額度償還貸款本金,而利息隨本金逐月遞減,每月還款額亦逐月遞減。
因為無論是等額本息還是等額本金的還款方式,剛開始都是本金少,利息高,總金額不變,越往後本金越多,利息越少,所以公積金還款非必要不提前還款。