巨山馨苑的房子為什麼便宜

巨山馨苑的房子是新鳳凰城房地產有限公司於2009年建成的回遷房，採用鋼混結構，未做其他加強。房屋質量一般。

居民素質：小區居民大多是當地人，居民素質較好，鄰里之間相處和睦。

不足：小區只有地上停車位沒有地下停車位，車位相對緊張。

綜上所述，巨山馨苑的房子相對其它高檔小區價格低。