承租房和代管房區別

簡單的來説，代管房的對象是經營者或單位。而承租房的對象是租房的消費者。

承租房是指租凜房，要出租費的，而代管房是指給別人代管房子，沒有什麼費用的。

代管房——房屋產權所有者對房屋使用權以契約形式讓渡給房屋經營單位，房屋經營單位再對房屋使用權商業化的一種過程，包括日常管理，招租，承擔房屋中途空置期風險等。

管理等費用並按合同約定將租金打入業主或業主指定銀行帳户，受託方承擔中途租客退租風險.受託方靠收取業主的管理服務費和經營中的增值盈利，依靠自身的專業房屋管理經驗來抵抗各種風險。從而達到業主與受託方互惠互利，共同增值的目的。

而承租房屋的所有者或經營者將其所有或經營的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過定期交付一定數額的租金，取得房屋的佔有和使用權利的行為。

承租房其實就是房屋使用價值零星出售的一種商品流通

指出租人將房屋出租給承租人使用，由承租人向出租人支付租金

承租房和代管房區別

       承租房就是一方將自己享有租賃權的房屋出租給你一人使用，該出租的房屋處於出租狀態。

      代管房是指因房屋產權人不明、棄留或產權人不在房屋所在地或者其他原因不能親自管理房屋，而由國家房管部門依法代為管理或由產權人委託其他公民、法人代為管理其房屋。