集體建設用地租期最長期限

20年。集體建設土地租賃合同最長二十年，超過二十年的部分無效。土地租賃是某一土地的所有者與土地使用者在一定時期內相分離，土地使用者在使用土地期間向土地所有者支付租金，期滿后土地使用者歸還土地的一種經濟活動，租賃的期限不得超過二十年。

最長期限二十年，超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年。

除特別主體意外，其他一般主體訂立土地使用權租賃合同不得超過20年，超過二十年的，超過部分無效。