我們知道,房地產權證是指在房屋竣工驗收之後交付購房者之前,由房地產開發商向房地產管理部門申請初始登記,對符合規定的申請,受理登記申請起三十天內作出准予登記的決定,頒發房地產權證,如果沒有該出房屋房產證説明是沒有合法登記的房產,非法的不能進行交易。