富不買別墅
 缺點一:別墅一般只有2-3層,市區的別墅通常被高樓“重重包圍”,視線容易被遮擋,視野差。在郊區或半山腰的別墅視野倒是好了,環境還清幽,但卻存在位置偏遠,出行不便等“硬傷”,很多有錢人又不是隱居山林的隱士,為了出行的方便,節約時間成本,很多有錢人會選擇地理位置好的高檔小區的高層居住,視野好,安靜又方便。
缺點二:採光一般,很多不如大平層,還容易返潮,尤其是多雨季節。
缺點三:打掃起來太不方便
別墅一般有2-3層,要打掃的空間有多大可想而知。有人説了,有錢人哪裏要自己動手打掃,肯定是請保潔公司了。但請人打掃衞生平白增加一筆開銷不説,也帶來了一定的安全隱患。
缺點四:房子大,缺少人氣
別墅空間大,不用為活動空間而煩惱,但如果平時居住的人少就會顯得非常冷清,缺少人氣。
   窮不買公寓
第一,公寓税費奇高
要知道,公寓的轉手費高達15%-20%,這裏還不包含中介費,同樣是住宅,人家商品房只需要2%的税,而公寓需要20%,這就導致二手公寓在市場上極難流通。
第二,買公寓跟買汽車一樣,到手就虧20%
還是因為税費高,所以你想要以原價賣出去,簡直就是做夢,即便你按照原價售賣,但是買家也還需要交20%的税,那他為啥不去買新公寓呢況且新的公寓還有折扣。所以,對於公寓市場,大家即便想買,也只會買新的。