北京房價在四十年的時間裏發生了巨大的變化。
1、 四十年前的北京也就是80年代初期,人們的住房主要是單位的福利分房。基本沒有房屋交易。因為房產屬於單位。
2、 90年代初期,單位將福利分房按優惠價賣給職工,記得當時我單位四環以裏的房子,也就四百多元/平米。但屬於成本價購房,後來房改深入,又補交了成本價差價,50多平米的房子,一共兩萬出頭就成為自己的房產了。
3、 2000年後,隨着改革開放,經濟適用房,商品房陸續登場。一套80平米的經適房不到30萬元就買到手了。但是得符合經濟適用房條件。而商品房的價格也不貴,好地段的六,七千一平米入手。
4、 到了2008年,房價突飛猛進的增長,在五環買房也要每平一萬多了,眼見房價三個多月100平米的房子就漲了 30萬元。這是增速最快的一段時間了。