九江市物業管理條例

第一條 為了規範物業管理活動，維護物業管理各方的合法權益，營造良好的生活和工作環境，根據《中華人民共和國民法典》、國務院《物業管理條例》和《江西省物業管理條例》等有關法律、法規的規定，結合本市實際，制定本條例。

第二條本市行政區域內的物業管理活動及其監督管理適用本條例。

第三條 物業管理應當堅持黨建引領、政府主導、業主自治、多方參與、專業化服務的工作格局。

第四條市、縣（市、區）人民政府（管委會）應當加強對物業管理工作的組織領導，將物業管理納入本地區現代服務業發展規劃、城鄉社區治理體系和綜合治理考核內容，提供財政預算經費保障，建立健全綜合協調工作機制，協調解決物業管理工作中的重大問題。

街道辦事處、鄉鎮人民政府應當建立本轄區物業管理工作制度，明確物業管理工作機構，配備專門管理人員，會同市、縣（市、區）人民政府（管委會）住房和城鄉建設主管部門具體指導、監督所轄區域內的業主依法成立業主大會和選舉業主委員會，並監督業主大會和業主委員會依法履行職責，依法調解物業管理糾紛，協調物業管理與社區管理的關係。

居（村）民委員會應當協助街道辦事處、鄉鎮人民政府依法開展物業管理的相關工作。

第五條市、縣（市、區）人民政府（管委會）住房和城鄉建設主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。

市、縣（市、區）人民政府（管委會）其他有關部門和機構應當按照各自職責，依法做好物業管理活動的有關監督管理工作。

第六條鼓勵利用移動互聯網、物聯網和雲計算等新型信息技術建設智慧物業管理平台，發展智慧物業。