140萬的二手房需要交多少費用

增值税5.5%，個税1%，契税1%。140*7.5%=10.5萬。

1、契税：支付方：買方。徵收標準：

(1)首套房且面積90平米以下，成交價*1%

(2)首套房且面積在90-144平米之間，成交價*1.5%

(3)其他：成交價*3%。

2、個人所得税：支付方：賣方。徵收標準：應納個人所得税=計税價格*1%(或1.5%、3%)(普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%。)對於個人轉讓自用2年以上、並且是家庭住宅，免徵個人所得税。

3、營業税：徵收方式：個人出售購買2年以上(含2年)的普通住房的，免徵營業税。此項營業税由城市維護建設税、地方附加和銷售營業税組成，徵收税率為5.6%。

4、印花税：印花税是二手房交易税費規定最常見的一個税種，徵收標準：買賣雙方各0.05%。

5、土地增值税：目前對個人銷售住房暫免徵收土地增值税。徵收標準：應納土地增值税額=計税價格*核定徵收率。一般城市土地增值税核定徵收標準：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。

6、登記費：徵收標準：

(1)個人住房登記收費標準為每件80元

(2)非住房房屋登記收費標準為每件550元。

7、房地產交易手續費：徵收標準：

(1)新建商品房按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。

(2)經濟適用房減半收取，由買方承擔。

(3)其他情況按6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。

140萬的二手房需要交多少費用

140萬的二手房，需要交10萬左右的費用。

二手房買賣中，需要繳納的費用主要就是過户費。具體過户費收取的點數與房子的房產證是否過兩年有關係。房產證過兩年的房子，費用有1.5的契税、1個點的個税，需要繳納4萬左右的費用。房產證沒有過兩年的房子，費用有5.3的增值税、1.5的契税、1個點的個税，費用約10萬左右。