合院和雙拼哪個好

合院能夠做到和聯排相近的容積率，建築平面圖都是“L形”。方正的庭院被L型建築合圍其中，形成一個正方形。合院的建築形式還增強了室內空間和院子的互動性，主體建築半包圍院子，幾乎所有空間都有面向院子的窗户，方便觀賞景觀和與家人互動。

雙拼別墅是獨棟別墅和聯排別墅的組合體，兩個單元拼成單棟，社區密度更低，而且兩户都能確保有三面能夠開窗採光，觀景、通風都不差。

在別墅和住房圈子裏面，一般來説，人們喜好的優先次序大致如下：獨棟＞雙拼＞合院＞聯排＞疊墅＞洋房＞小高層、大平層＞普通高層＞自建房現在獨棟和雙拼市面上都屬於高端玩家了，所以，面向更多中產和改善需求的合院就越來越成為別墅市場的主打產品，主要是不少國人對於有“一方小院”有着近乎偏執的情結，合院能夠滿足這樣的“院子”情結。