《產權備案證明》怎麼開

房屋備案證明是指《商品房買賣合同》的備案，等於是在房管局證明這套房子已經賣掉，關於交房日期、交房標準等都已經有明確的標準，一次性付款和銀行按揭分期付款都要去合同備案。

房屋預告登記是指買的期房要辦銀行按揭貸款，在竣工驗收報告沒下發之前辦理預告登記證，在辦理房產抵押，只限於辦理銀行按揭的客户。一次性付款和分期不在此列。