百分之五十產權算第一套房嗎

產權共有的房產，無論所佔比例是多少，均算作是家庭名下已有住房的套數，所以如果您是已婚家庭，可以再買房，算二套如果您是外埠家庭或者北京家庭單身，根據限購政策目前不可以再買房。

首套房的認定標準，共有三種情況，以房產信息為標準，確認個人名下的房產數量，來界定屬於首套房，還是二套房以銀行金融貸款信息為核心，確認個人名下的房屋貸款，是否在結清的情況下以及金額的大小，都將直接取決於，個人再次貸款的信息確認標準，第三種，以居住的城市住房最新政策為標準。

百分之五十產權算第一套房，如果需要再買房的話，在房管局會顯示已經有一套房子，所以再買房的話產權本本上在些名字就算第二套房。