關於住商的時尚知識

商住不動產中介費收成交價格的三個點。在西安商住房和住宅的中介費收取點數是一樣的，而在北京商住房的點數是三個點，住宅是按照百分之二點七計算的。所以每個地方也是有一些差別的。如果...

答，住商商行和住商的區別是範圍不一樣。住商商行是指住商樓中的商業店鋪部分，一般在住商樓的低層部分。而住商是指整個住商大樓，包括商鋪和住房。...

住商不動產屬於房地產中介行業的品牌，該品牌於2010年9月21日在中國（台灣）地區註冊，主要經營金融估價(保險、銀行、房地產)不動產出租不動產代理不動產估價不動產管理公寓租賃代管產業經紀...

商鋪不可以改成住宅。我國有明令很多人想知道商鋪可以不可以改造成住宅，其實這是不允許的，因為商鋪的產權性質和住宅是不一樣的，而我國是不能隨意改變房屋性質的。將商業辦公類項目擅自改...

商住兩用房是可以開店的，根據《物業法》中的規定，如果店面開在小區內部的住宅樓中是不可以的，如果該樓是商住兩用，符合行政審批，並沒有規定不允許經營飯店。但是，經營店面的業主不能將該商用...

40年商住房自住完全可以，尤其是單身的或者沒有孩子的夫妻，非常合適這種商住房，單價便宜，一般房屋面積又不大，買一套這種房子對經濟情況要求不高。缺點是沒有民用燃氣，電費也是比較高的，水費也...

買住宅好。住宅是指專門用於居住的房屋，其中包含公寓，而公寓更傾向於商業化。一般來説公寓分為普通公寓、商務公寓和酒店公寓。公寓和住宅有相同點，但也有所區別。住宅收到國家政策的影響...

商品住宅房是完全可以放心購買的。因為這是國家政策允許的，當然可以買。但是我們在買商品住宅時一定要檢查開發商資質和商品房是否合法。商品房本身質量是否有問題。買房者是否符合購買...

商住比是指規劃地塊中商業建築總面積與住宅建築總面積的比例，一般均指地上計容建築面積，在容積率確定的情況下，通過商住比，可以算出住宅和商業的面積，合理的商住比，可豐富地塊的商業配套，方便...

781.68萬人普查數據顯示，全市常住人口為781.68萬人，居全省第四位，與2010年第六次全國人口普查的736.25萬人相比，增加45.44萬人，增長6.17%，年平均增長率為0.60%。數據表明，我市人口十年來繼續...

商住樓顧名思義就是下商上住的結構樓房。現在在建的小區建設一部分已經改成商住分離了，主要原因在於容積率和綠化率的問題。以前建設小區是儘可能的把容積率變大，綠化率變小，這樣一來，小區...

業主不得擅自將住宅改變為經營性用房，“住改商”必須經有利害關係的業主一致同意，業主不能私自決定在自家外牆安裝廣告牌。在一定程度上加大了小區業主的自治，這對提高全體業主對小區利益...

商住公寓入住針對不同人羣可能會有不同的體驗感。帶孩子的家庭可能體驗感很糟糕。如果單身入住，商住的公寓體驗感還是不錯的。一般情況商住公寓都是商業用電，比民用電電費要高。商住公寓...

首先要明確它的經營場所的用地性質是不是住宅，如果是住宅，那就好辦了：根據民法典的要求，住改商必須取得全體業主的同意（注意：是全體業主，不是大多數），工商部門在頒發營業執照時也會要求提供全體...

一種會生活的人，會生活又會居家，空間利用意識強，具有提升居住幸福感舒適感的能力，把自己的生活打理的井井有條的人，大概説的就是“住商”比較高的人。由此看出，“住商”其實是居住能力高低的...

如果不做生意住住宅樓，我感覺比較好，因為住宅樓大多數，都避開喧譁的鬧市區，休息的時候比較安靜，如果做生意，就住商住樓，臨街因為這樣方便一些，商住樓生活費用要高一些，水電費，物業費等，比住宅樓要...

這是因為房產類型是商品房，所以預售證上面會寫商住。商品房在中國興起於80年代，它是經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司(個人、外國公司)向政府機關單位租用土地使用權期限40年、50...

區別在於不動產權證上關於土地使用性質表述不同，住宅的不動產權證表述為住宅用地，使用期限七十年而商住的土地使用性質為商住綜合用地，使用期限五十年。不動產權證住宅和商業用房區分，在不...

商住證一般底層為商場、商店、商務，其餘為住宅的綜合性樓房用地。土地證上登記的土地用途是的商住，説明該土地是商服用地和住宅用地兩用，兼容商業和住宅的綜合用地。商住用地指兼容商業和...

常州萬象城是居住和商住共有的，商業部分預計2024年6月30日完工，住宅部分則預計2024年12月25日完工。常州華潤萬象城規劃有地上7層、地下3層，涵蓋星級酒店、購物中心、主題商街、高端寫字...

1、到工商所領取《住宅改經營性用房證明》2、寫《保證書》，註明商鋪的位置、經營範圍，保證不會擾民，並需要該商鋪所在的單元樓有利害關係業主簽字同意3、攜《住宅改經營性用房證明》、《...

商住區指的是這個樓的使用性質為住、商兩用的類型。一般情況下，商住區就是那種底層為商店、商場，而其它的都是住宅的綜合性大樓。此外，商住區的土地使用性質一般都是綜合用地或者商業用地...

商服用地一般是指國家劃拔土地出來的用途是:商業用途，如建商店，建啇業街，百貨公司，百貨大樓，年華街等。是專門用於商業服務的。虧商住用地，是扌指國家撥劃土地出來專門給業人士建辦公大樓或...

你説的商水商電的住宅肯定是商業公寓了。商業公寓所佔用的土地是商業性質的土地，其使用年限是40年的。在商業性質的土地上建設的建築，不管是商場、寫字樓還是商業公寓，都是按照商業的標準...

住宅底商與商鋪區別1、位置不同在位置上，住宅底商位於小區紅線之內，而商鋪的位置，通常位於市政路的沿街部位。2、產權年限不同住宅底商的產權年限通常為50年產權，而商鋪用地通常為商業用地...