選址的五個要素

開店選址的五個要素 1.五要素：位置、交通、環境、流量、成本。

2、通常情況下作為企業選址存在許多機會成本，因為再好的商圈也會存在視角的不同，從而曝光率相差巨大。

3.我們常説的這個流量能否支撐的起一個商業模式。

1、人流量與交通。酒店選址考慮的首要因素是人流量與交通。人流量大才能保證充足的客源，這也是大多數酒店都將人流量大的繁華商業地段作為選址的第一考慮的主要原因。

2、區域設施。地段周邊公共設施以及娛樂場所的規模、數量、大小，對酒店的經營有很大的輔助作用。

3、區域規劃。在確定店址之前，瞭解和掌握當地區域的規劃資料。

4、聚客點。對於酒店來説，聚客點是影響生意好壞的關鍵因素。

5、競爭者分析。在選址前要對區域內的競爭對手作充分了解，掌握該地區的目前市場情況及將來變化，判斷近期內當地是否會有新建的同類項目，全面評估該地址是否合適開店。

1、地區經濟

2、區域規劃

3、文化環境

4、消費時尚

5、可見度和形象特徵

商業網點的選址需要考慮很多因素，如自然環境因素、經營環境因素、基礎設施條件等，其中起決定作用的是人口因素和交通狀況因素。城市商業活動以追求利潤為目的，這是零售商業網點址與佈局的經濟原則。