分割出讓就是工業用地蓋的樓可以分割賣給小企業，解決小企業用地難、缺少生產經營場地等問題。
這樣既能提高工業用地效率，推動產業園區更好地發展，也能促進小企業創業創新集聚集約發展。
分割出讓的意義:
1、提高土地節約集約利用水平。
2、促進小企業產業園發展
3、解決小企業融資抵押問題
4、符合新興業態的需求
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