業主委員會不是必須每棟樓都設有樓棟代表。
在沒有成立業主委員會時,每棟樓可以設立一位樓長,主要是將本樓的問題與物業服務企業進行溝通整改。業主委員會成立以後,因為已經有了業主代表,就不一定設有樓棟代表了,但是為了方便溝通或者管理,業主委員會也可以設立樓棟代表