土地出讓金徵收標準共分為以下三種,具體如下:
(1)房改房
1、土地性質為出讓則不需要繳納土地出讓金
2、房屋的土地性質為劃撥,需繳納土地出讓金標準為:房屋評估價的1%。
(2)經濟適用房
1、房產證年限在五年以內,無法上市買賣。
2、房產證年限超過五年,按照房屋評估價的5%繳納土地出讓金。