等額本息:每月還款總額固定,其中本金部分逐月遞增、利息部分逐月遞減。
等額本息計算公式:每月還款金額 =本金*月利率*(1+月利率)*貸款月數/【(1+月利率)*還款月數-1】
月利率=年化利率/12
1、150萬元分10年,如果按照貸款年利率LPR4.60%計算,利息總共374,180.32元,總還款1,874,180.32元,每個月月供15,618.17元。
2、150萬元分10年,如果按照貸款年利率4.9%計算,利息總共400,393.12元,總還款1,900,393.12元,每個月月供15,836.61元。