以生態度假、水上運動、鄉村旅遊、文化體驗四個主力市場為突破點,將軍山湖的主題形象設計為軍山湖畔人家,江南休閒勝地。功能分區包括:水上游線區、陸上游線區、水上動感娛樂區、生態農業休閒區、濱湖高端度假區、漁鄉風情體驗區、遊客綜合服務區。項目計劃投資40億元。