100萬的房子契税應該交多少

首先房子的契税跟面積和所屬套數有關係。

2022年的房產契税標準是税率為房地產交易價格的1%至3%，首套户型面積不一樣，繳納標準不一樣，而且有減免政策。而二套房，契税依照3%至5%繳納。主要標準如下：

1、首套：當進行交易的房屋面積小於或等於90平方米時，契税税率為1%。當進行交易的房屋面積超過90平方米時，契税税率在原有的基礎上減半，即契税税率為1.5%

2、二套房：當交易的房屋的面積小於或等於90平方米時，契税税率為1%。當所交易房子的總面積超過90平方米時，契税税率為2%

3、新樓盤或是二手房是第三套房或以上户數：無論房屋面積大小多少，契税税率均為3%，並沒有減免的情況。

契税：90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭住房的，減按1%税率徵收契税，90~144平米普通住宅1.5%，超過144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起繳，開發商代收。交納相關費用，開發商會出具正式的購房