95平公攤23平我認為不正常,但是根據現在所賣的商品房的公攤比例,這個算正常。
現在的商品房在賣房時,房產證上的面積都是包括公攤面積的,公攤面積高達20%至30%,也就是説,你買一個100平的房子,佔地面積只有70至80平,套內面積更小。並且這還不是固定的,各處的房子的公攤率還不同。在高額房價下,要多花好多錢。沒有一點合理性。
不過按當下的購房慣例,95平23平的公攤偏大,算合理範圍。