關於平公攤的時尚知識

首先用購房面積119平米乘以公攤率18％，得出公攤面積21平米。再用購房119平米減去公攤21平米，得出建築面積101平米。其次是用套內lOl平米減去牆體IO％摺合IO平米，得出室內實際使用淨面積91平米...

95平公攤23平我認為不正常，但是根據現在所賣的商品房的公攤比例，這個算正常。現在的商品房在賣房時，房產證上的面積都是包括公攤面積的，公攤面積高達20%至30%，也就是説，你買一個100平的房子，...

一梯一户142平米公攤怎麼算：首先把本層公攤項目相加，共攤部分平均數加入。除以該層總面積數，得出公攤率。各户便可用平均的公攤率乘以購房面積，公攤面積就出來了。例如：142平公攤率23.5％，公攤...

按照問題的描述公攤27%應該是指公攤率27%，而不是公攤係數27%。公攤率=公攤面積/總面積。公攤係數=公攤面積/套內實際使用面積。如果是公攤率27%，根據公式推導實際使用面積=總面積✘（1-公...

旭輝運河公元面積135平米的公攤是23％，摺合每百平米的公攤面積31平方米。建築面積104平方米。減去牆體10％摺合牆體面積IO平方米，室內實際使用面積94平方米。得房率70％。普遍水平。這種户型有...

公攤面積大概為20平米到30平米之間。買房都是按照“建築面積”計算，包括：——套內建築面積：使用面積（陽台面積要除以2）+牆壁所佔面積——小公攤：樓內公共面積（樓道、樓梯間、電梯間.）——大公...

基本合理。如在北京，137平方米建築面積分攤27平方米，公攤係數低於標準規定，不但是合理的，而且使用面積也大，比較合算。如果130平方米的房子是在高層住宅樓宇的話，你説的這個27%，算是比正常的...

9平方的公攤是多還是不多，要具體分析，如果你的房子面積很大，幾百平方，這個公攤就不算多，如果你的房子才幾十平方，這個公攤就多得不太合理。當然也看什麼房子，電梯樓的公攤會比非電梯樓多很多，...

134平方，得考慮多層、小高層、高層。三種公攤都不一樣。具體我來算一下。普通住宅的一般公攤比例：多層：8%——15%左右，按10%，134平是13.4平方米。小高層：10%——20%，按15%，134平是20.1平方米。...

1、高層建築：高層建築的特點是垂直交通，所以還有“管道井”、“強電井”“弱電井”等其他公用設施，也佔了一大部分公攤面積，所以12-33層的高層住宅公攤率為25％以上。2、低層住宅：一般低層住...

140平米的公攤面積28平米，合理！140平米公攤面積28平米，沒有超過國家規定最高公攤面積百分之二十五。所以説是合理的。140平米減去28平米的公攤面積，等於112平米。112平米是房子的套內建築...

高層等問題。小高層一體三户的分攤面積是15到18平方米，高層的分攤面積就大了這裏要區分是多層還是小高層。多層帶電梯一般是10平方米到14平方米，這裏要區分是多層還是小高層，高層等問題。...

建築面積是110平方米的住宅，公攤面積是24平方米，大致可以説是在正常範圍，不過偏大。按照我國現在的住宅小區，小高層住宅，公攤係數在15%～20%，高層建築公攤係數在20%～25%。分兩種情況回答你:1、...

公攤面積16不祘高。有的樓盤甚至達到了30呢，我買的房子是複式樓，有電梯，樓道，消防通道等，都在公攤面積裏。所以達到了近26平米，一百一十六多的面積實際只有80多平米樣子了。公攤面積16的樓盤...

這種公攤面積並不大。因為三十五平方米的公攤面積大多出現在較大面積户型，而且多是一悌一户或一梯兩户中。現實中很常見。比如一套一百七十五平米一户型。公攤20％正好符合三十五米一梯兩...

房屋的公攤面積是各產權主共同佔有或共同使用的梯間等公共用房設施面積加上外牆水平投影面積的一半。比如説電梯井、設備間、變電室、管道井、樓梯間、公共門廳過道和共用牆體等。簡單...

現在我們買房子的時候都會有一個公攤面積，每個房子都有公攤面積，這個是很正常的。因為現在都是兩梯四户的房子，127平方的話説是公攤。大概他的套內面積是在一百平左右這個是比較合理的現...

房子面積是121平米，那麼公攤28平米.公攤為23%。還算正常水平，一般來説，公攤面積在20%至30%之間都算正常。在有電梯的塔式高層住宅中，高層住宅公攤面積通常在20-30%之間。由於現代住宅類型...

3樓120平米公攤31屬於正常，因為住宅類商品房的公攤面積係數一般在10%-25%範圍內，其中多層住宅公攤係數為10%-15%、小高層住宅公攤係數在20%以內、30層以上住宅公攤係數在25%左右，而別墅的...

117平方米的公攤面積是從公攤率多少求得而來的。而其公攤率則是根據電挮樓梯設備間過道前室共攤均分等，確定的。如是一梯兩户，公攤率應是18％～20％公攤面積則分別是21平方米～23平方米。如是兩...

110平的房子公攤除去以後室內剩多少。如果是多層公攤面積比較小，一般20%。也就是説，室內能達到95平方左右。高層能達到30%的公攤室內，只剩下80平米了110平米高層房減掉公攤後的套內面積可...

鬆宇公館公攤面積為百分之二十五，雄踞中山路北，佔據貴港中軸貴脈，交通網絡迅捷速達，直面民族公園，自帶268畝超大後花園，內造臻美中式私家園林，新中式精工名邸，享超寬樓間距。項目以“睿LIFE2.0...

合理！公攤面積指整棟樓的公共區域，比如樓道，電梯井，樓梯間門廳等，這類區域最後會平均分攤給所有業主。如果是高層住宅樓，公攤基本上都是25%左右。所以100平米有26平米的公攤面積，是在合理範圍...

7-11層住宅公攤面積率為10-20％。樓層為7-11層為小高層，一般小高層公攤取決於各樓盤自身的情況，不同的小高層樓盤公攤也有差異。在沒有地下設備用房、底層沒有商鋪、底層架空的情況下，小高...

180大平層住房，一般公攤是在45平方米左右。通常，不同的住宅建築結構和佈局不同，公攤面積也不同。一般，多層的無電梯的花園洋房，建築面積和使用面積的比例是1.2：1。而高層住宅的建築面積與公...