延期交房起訴開發商全過程

開發商延期交房起訴流程如下：

1、審查相關證明材料。交房時，購房者應審查開發商是否辦理了綜合驗收備案證明。

2、不可抗力非全免責。如延期交房非開發商的原因，並不必然免除賠償責任。

3、保留相關證據材料。購房者注意保留相關證據材料。在發生延期交房的糾紛時，購房者一方面應當蒐集開發商延期交房的相關證據，另一方面應當保留關於延期交房的額外損失的證據。

根據最高院《商品房買賣合同糾紛解釋》第十五條的規定，出賣人延期交房的，經買受人催告後在三個月的合理期限內仍未履行，當事人一方請求解除合同的，應予支持，但當事人另有約定的除外。