房地產公司成立貿易公司的出發點有兩個。
一是為本公司開發的房地產項目提供材料和設備。這樣做的好處是,材料設備質量有保證,價格便宜,利潤留在自家口袋。
二是方便融資。房地產公司開發貸融資不容易,而國家政策是鼓勵商貿物流等其他行業發展,這些行業容易拿到低息貸款。房地產公司通過貿易公司取得貸款,用於項目建設。
為了掙錢。
一方面可以分流税源,房產税高於營業税,成立貿易公司可以把房地產的盈利部分的轉到貿易公司,達到合理減税的目的
第二可以供應一些建築原材料達到降低成本。