土地保證金和土地出讓金的區別

土地出讓金和土地保證金區別如下：

1、土地出讓金是指各級政府土地管理部門將土地使用權出讓給土地使用者，按規定向受讓人收取的土地出讓的全部價款

2、土地保證金是土地在招標過程當中支付的土地保證金。

招標人在招標文件中要求投標人提交投標保證金的，投標保證金不得超過招標項目估算價的2%。投標保證金有效期應當與投標有效期一致。

士地拍賣公告發出後，競拍者須在公告規定的時間內到指定的機關去報名參加競拍，凡報名者需交納保證金，拍賣結束後，未取得土地的，將退還保證金。取得者繳納足額土地出讓金後，退還保證金。不繳納土地出讓金的，保證金不予退還。保證金主要是保證土地交易行為正常進行，土地出讓金是購買土地的價格。