疊墅的優點:
1、享受別墅的居住品質,但價格要低很多。
2、疊墅受到的限制少,能在市區開發,對既想住別墅,又想住市區的人來説,是很好的選擇。
3、相比聯排別墅窄面寬,長進深造成的採光較差,疊墅通常在採光上更有好。
4、下疊相對上疊的優點:除了上面有住户以外,其它方面和普通別墅差不多,有地下室有花園,停車位入户也一樣。
5、上疊相對下疊的優點:不但心樓上的干擾,有閣樓和露台,改造的空間大,採光通風更好。
疊墅的缺點:
1、通常樓間距較小,比起高層複式在採光上要差。
2、通常做不到人車分流,對老人和小孩來説,有安全隱患。
3、下疊相對上疊的缺點:會受上層住户的影響,如果樓距小,採光會較差。
4、上疊相對下疊的缺點:要爬樓梯(有些疊墅裝了電梯,就沒有這個問題),居住感覺和複式樓差不多。
下疊一二層,贈送地下室,院子,使用面大,但是地下室容易返潮,光線不好。
中疊三四層,沒有多餘的贈送面積,中規中矩,價格相對下疊和上疊便宜。
上疊五六層,頂層有一個露天平台,頂層相對容易漏水,夏天熱