農村在原有的宅基建房規要求
1、房屋的高度要求:農村宅基地建房對房屋的高度有要求,根據《農村住房建設技術政策》可知:住房層高必須在2.6-3.0米之間,底層層高不超過3.3米,每屋的高度不能超過3.3米,否則屬於違規,實際建房情況可根據當地政府建房規劃而定。
2、新建的房屋面積:農村宅基地建房面積一定要符合當地審批面積,如果有超標將會被限制建房。
3、建房資格限制:農村宅基地建設必須是當地本村村集體成員,如果是外來人或者是户口在城市都沒有建房資格。
4、需要相關部門審批:農村宅基地建設必須向當地村委會申請建房地點,等到相關部門審批同意後才能開始建設,不然會被拆除。
5、不能私自佔用耕地面積建房:農村宅基地建設不能佔用耕地,因為會浪費國家土地資源利用,隨着國家對土地資源保護越來越嚴,用耕地建房會面臨重罰,所以農民們要注意。