商鋪整租後再分租需要注意什麼

整租後分租要注意與房東直接籤的合同是否很快到期。如果很快到期，房東不續租的話，對於想長租的同學來説是跟麻煩的，畢竟搬家很累人。

2、 還要注意聯繫人是否能夠和其他租户籤租賃合同。最好有租賃合同，必要時候可以保護自己的權益，口頭説不會有問題的都是不踏實的，都是浮雲。

如果是面積很大的商鋪屬於那種統一運營管理的需要注意的事項不多，自己本身就屬於二房東了，注意好跟租客的合同期限不要超過自己的期限。

如果是單套商鋪覺得用不了的話分組一部分出去，首先要徵得房東同意，算好水電物業費等問題，還有一點也是要注意的是租賃期限是在自己和房東的期限內。