別墅的房齡常重要。首先,別墅的產權土地使用證年限一般為50年,如果房齡長土地使用年限也就短了,到時候國家政策怎麼定誰都不知道,有可能到期了要補大量的房產税也不一定。
其次別墅的房齡長了到時候別墅的維修成本非常高,因為別墅的面積大,甚至很多地下往往也會腐敗,所以購買老舊別墅,除非價格非常低,否則小心。